DIAGNOSTICS
Les experts de GAPIRA vous accompagnent tout au long de la vie de vos bâtiments et réalisent divers diagnostics de vos bâtiments : solidité, patrimonial, ETICS, isolation, sécurité incendie, accessibilité PMR et handicapés, etc.
Diagnostic Solidité ;
Diagnostic Patrimonial ;
Reconnaissance Préalable à l’Entretien ou à la Rénovation des ETICS ;
Diagnostic Sécurité Incendie ;
Diagnostic Accessibilité aux personnes handicapées ;
DIAGNOSTIC SOLIDITE
Cette mission permet de renseigner le Maître d’Ouvrage sur la solidité des ouvrages visibles de son établissement, lors de l’examen sur site, par un Ingénieur Généraliste ou Spécialiste. Elle peut porter sur tout ou partie des points suivants :
- fondations,
- ouvrages de maçonnerie, béton armé, béton précontraint,
- ouvrages de structure verticaux ou horizontaux,
- charpente bois ou métallique, passerelle,
- ouvrages de clos et couvert (menuiseries, murs rideaux, étanchéités diverses),
- murs de soutènement et ouvrages de Génie Civil,
- garde-corps,
- ouvrages de second œuvre,
- …
Les experts de GAPIRA Ingénierie peuvent être amenés à réaliser ou à faire réaliser des sondages destructifs de certains ouvrages lorsque nécessaire pour émettre un avis pertinent sur la cause ou les conséquences d’un éventuel sinistre.
Ils peuvent également s’adjoindre les compétences de bureaux d’études spécialisés (géotechniciens, spécialistes bois…) selon les besoins de l’étude.
Cette mission peut également intervenir préalablement à l’élaboration de projets de modification de bâtiments existants afin d’anticiper sur les capacités de l’ouvrage à supporter les modifications (vérification de la capacité portante des planchers, possibilité de supprimer des poteaux…).
DIAGNOSTIC PATRIMONIAL
Cette mission consiste à élaborer le « carnet de santé » du bâtiment afin que le Maître d’Ouvrage puisse programmer les opérations de maintenance à effectuer au cours de la durée de vie du bâtiment.
Les experts de GAPIRA Ingénierie peuvent vous assister dans l’élaboration d’un schéma directeur des opérations de maintenance avec échéancier ainsi que dans le suivi de ce schéma directeur.
Reconnaissance Préalable à l’Entretien ou à la Rénovation des ETICS
Les ETICS (ou SITE) sont des systèmes composites d’Isolation Thermique des façades par l’Extérieur comportant un isolant en polystyrène PSE ou laine minérale LM, solidarisé au support par collage ou fixation mécanique et recouvert d’un système d’enduit mince constitué d’une couche de base armée et d’un revêtement de finition à base de liant organique et/ou silicate.
Cette mission correspond à la reconnaissance préalable exigée par les Règles Professionnelles avant toute opération d’entretien ou de rénovation d’un tel système.
Les experts de GAPIRA Ingénierie réalisent les essais d’arrachement, les prélèvements d’échantillons et mesures de laboratoire prévues par ces Règles Professionnelles.
Le rapport délivré par GAPIRA précise les possibilités techniques envisageables pour l’entretien ou la rénovation des ETICS concernés.
DIAGNOSTIC SECURITE INCENDIE
A partir d’une visite de l’établissement, les ingénieurs Sécurité de GAPIRA Ingénierie définissent les écarts entre les dispositions constatées sur site et les exigences réglementaires. Ces écarts sont relatés dans un rapport agrémentés de photos.
Cette visite concerne :
- Le classement de l’établissement
- L’isolement aux tiers
- L’accessibilité des façades aux Services de Secours
- La tenue au feu des revêtements des façades, couvertures
- La distribution intérieure
- Les locaux à risques
- Les dégagements
- Les aménagements intérieurs
- Le désenfumage
- Les installations de chauffage et de gaz
- Les installations électriques et installations d’éclairage
- Les appareils de cuisson
- Les ascenseurs
- Les moyens de secours
- …
Les experts de GAPIRA Ingénierie peuvent également vous accompagner dans la définition et l’estimation financière des travaux de mise en sécurité nécessaire à la levée des observations formulées dans le diagnostic.
Les travaux proposés seront optimisés afin d’obtenir un niveau de sécurité satisfaisant et cohérent avec l’activité exercé et le budget du Maître d’Ouvrage. Les ingénieurs Sécurité de GAPIRA pourront prendre en charge les négociations avec les Commissions de Sécurité et/ou le Service Prévention du SDIS concerné.
Ils peuvent également vous assister dans l’élaboration d’un schéma directeur des travaux de mise en sécurité ainsi que dans le suivi de ce schéma directeur.
DIAGNOSTIC ACCESSIBILITE AUX PERSONNES HANDICAPEES
Cette mission est réalisée en application du règlement de sécurité en vigueur pour l’établissement concerné :
- Etablissement Recevant du Public
- Bâtiment relevant du Code du Travail ;
- ICPE
- Bâtiment d’habitations
- ….
Pour les Etablissements Recevant du Public, il peut s’agir du diagnostic exigé par l’article R.11-19-9 du décret 2006-555 du 17 mai 2006 modifié.
Elle concerne tous les handicaps : moteurs, visuels, auditifs, cognitifs.
– Chemin d’accès jusqu’au bâtiment pour personnes mal voyantes et pour personnes à mobilité réduite
– Stationnement réservé et signalé permettant un accès rapide au bâtiment
– Accès jusqu’à l’établissement depuis les places de parking réservées aux personnes à mobilité réduite
– Accueil aménagé pour recevoir les personnes à mobilité réduite
– Revêtements de sols, portes, sas et éclairages en conformité
– Revêtements de murs et plafonds
– Circulation verticale par escalier ou ascenseur réglementaire
– Circulation horizontale intérieure conforme à la réglementation
– Equipements repérables et mobilier adapté pour les personnes à mobilité réduite
– Sanitaires adaptés pour les personnes en fauteuil roulant
– Sorties signalées pour les personnes mal voyantes ou à mobilité réduite
Les experts de GAPIRA Ingénierie peuvent également vous accompagner dans la définition et l’estimation financière des travaux de mise en sécurité nécessaire à la levée des observations formulées dans le diagnostic.
Les travaux proposés seront optimisés afin d’obtenir un niveau d’accessibilité satisfaisant et cohérent avec l’activité exercé et le budget du Maître d’Ouvrage. Les experts « Accessibilité » de GAPIRA pourront prendre en charge les négociations avec les Commissions de Sécurité et/ou le Service Prévention du SDIS concerné.
Ils peuvent également vous assister dans le suivi de l’Agenda d’Accessibilité Programmé (Ad’AP) de l’établissement.